Mercredi 30 septembre 2009
Funky 1er octobre qui permet de toucher ceci :
En fait, comme vous pouvez le constater, le chèque date du 9 septembre.
Je l'ai touché ce jour là, à l'occasion d'une vente qui se signait.
Mais comme mon mois de septembre était déjà bon, que je savais que je devais toucher des commissions de locations par la suite, et qu'au final en effet septembre a affiché un solde positif de
3906.42€, j'avais décidé de reporter l'encaissement du chèque ci-dessus au mois d'octobre.
Octobre affiche donc aujourd'hui un solde positif de : 7608.70€
Je pense que ce solde me suffit amplement pour ce mois ;)
Dès lors, tout ce qui peut tomber désormais sera différé en encaissement au mois prochain (comme la commission de loc' que j'ai touchée hier).
Psychologiquement cela est mieux pour moi car je me dis du coup que tous les mois je gagne de l'argent (ce sera utile pour les mois creux d'hiver).
Bonne journée à tous, je vais au sport, je posterai plus tard à nouveau.
Psycho
Par Carnet de bord d'un psycho
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Vendredi 18 septembre 2009
21h34, je me pose enfin à mon bureau chez moi.
Pfiou, je suis nase de chez nase, la journée a été chargée.
J'ai terminé ce soir à 19h30 à l'Agence pour signer un bail de loc', qui me permet de toucher ceci :
Solde actuel du mois de septembre : 4740.42€
*** ***
Une fois les clientes parties, je reste un peu à l'Agence discuter avec mon responsable.
Je lui parle taf, tel appart' puis tel autre ou je dois faire ceci ou cela etc, puis nous rentrons en direction de Saint Lazare, continuant à discuter taf, et nous nous saluons.
5mns plus tard, il m'envoie un sms : "Bon we. Pense à toi, pas qu'au boulot. bises".
Ouais je sais, je taf à mort et concentre toutes mes énergies là dedans et me néglige totalement.
Lorsque j'aurai une petite fée à mes côtés que je pourrai dorloter et gâter, les occasions de dépenser mon argent ne manqueront pas.
Pour l'heure, et dans la mesure ou mes besoins sont limités, je ne dépense quasi rien de ce que je gagne.
En tout cas, une fois de plus je remercie la Vie de prendre soin de mon confort matériel et de me permettre de gagner ainsi ma croûte.
Psycho
Par Carnet de bord d'un psycho
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Vendredi 18 septembre 2009
J'avais rdv il y a
1h20 avec un propriétaire pour la vente de son appartement.
1ère rencontre, 1er contact.
Le quartier est un quartier populaire du XXè arrt de Paris ; l'immeuble, un immeuble des années 70 : bref tous les éléments d'une future vente difficile.
J'arrive sur le pallier et sonne.
La sonnerie de Big Ben se fait entendre.
15 secondes plus tard, je suis toujours sur le pallier à attendre qu'on m'ouvre.
J'appelle le proprio sur son portable
- C'est Angelo, on a rdv. Je suis arrivé. Sur le pallier.
- Bah il faut sonner !! répond-il tout de go en ouvrant la porte
- Big Ben s'est mis à chanter, mais vous ne m'avez pas entendu il semblerait..
- En effet, j'ai rien entendu !
J'entre.
L'homme est plutôt âgé, 65 ans, peut-être un peu plus.
Il a la tête du bon parigo, ces tronches qu'on voyait dans les films de Gabin.
Il dégage une certaine lourdeur.
Je vous passe la visite, sans intérêt pour vous.
A un moment, il m'explique la raison pour laquelle il vend son appartement.
- Cela fait 17 ans que je vis ici, me dit-il
- Un bail..
- Oui.. 17 ans.. Maintenant, je veux me rapprocher de mes enfants.
Je l'écoute sans rien dire. Il poursuit.
- Il y a un an, ma femme est morte. Je veux me rapprocher de mes enfants, répète-t-il
- Je suis désolé.. C'est important la famille. C'est souvent tout ce qui nous reste.
Cette nouvelle forcément me touche.
Je regarde cet homme, veuf depuis 1 an, après avoir surement passé 20 ans ou plus avec sa femme, continuant à vivre dans l'appartement dans lequel ils vécurent toute leur vie.
Du coup, je revois mon père, 1 an après la mort de ma mère, c'était il y a 2 ans.
Je me souviens que c'est moi qui l'ait rejoins dans la maison familiale, mais qu'en tout état de cause il avait besoin que nous soyons plus proches.
Je ne compte plus les fois ou mon père m'a dit qu'il préférait être là ou nous sommes plutôt qu'à Naples, parce qu'ici au moins, je suis là.
Cet homme, ce propriétaire tout à l'heure, meurtri, seul, manifestait le même besoin : celui de se rapprocher de ses enfants après que sa femme s'en soit allée rejoindre les anges.
J'ai regardé cet homme, et sincèrement ai éprouvé une immense tristesse à son encontre, une très forte compassion.
J'avais envie de lui dire "moi aussi, j'ai perdu quelqu'un, ma mère ; mon père aussi, il a été comme vous et continue à souffrir comme vous souffrez, je vous comprends !!", mais je n'ai
rien dit.
Je me suis contenté de terminer mon travail.
Je lui ai serré la main, le regardant droit dans les yeux, mais hélàs son regard fut fuyant.
J'ai ouvert la porte d'entrée, et me suis retourné une dernière fois avant de partir, balayant d'un regard cet appartement avec émotion, me disant qu'il fut un temps ou de la vie, de l'amour, et du
bonheur y étaient présents.
Et c'est dans le silence et la solitude pesante que la porte s'est refermée derrière moi..
Psycho
Par Carnet de bord d'un psycho
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Dimanche 13 septembre 2009
Un petit rdv de signature d'une "petite" location ce matin qui aboutit à :
On peut dire que la journée commence bien pour moi 
Septembre affiche dès lors en milieu de mois un nouveau solde positif de : 3906.42€
Du coup, j'ai décidé de prendre ma journée et suis suis rentré à la maison pour déjeûner.
Je vais trainasser un peu à la maison, je suis crevé mine de rien.
Surement un peu de sport tout à l'heure, et quelques visites ce soir.
Faut que je me remette à mon départ à l'étranger en fin d'année, j'ai laissé un peu choir ces derniers temps, or le projet est on ne peut plus actuel.
A plus tard pour d'autres articles, dudes.
Psycho
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Mercredi 9 septembre 2009
Tel est l'adage, il me semble.
Cette rentrée s'annonce bonne pour moi du côté des finances.
J'ai signé hier une "toute petite" vente qui me fait toucher une "toute petite" commission que je n'ai touchée qu'aujourd'hui.
La voici (floue, désolé) :
Septembre affiche donc pour l'heure un solde positif de : 2926.42€
Ce solde est provisoire si tout se passe bien puisque d'autres petites gourmandises devraient se mettre en place prochainement.
J'ai été à l'Agence en fin de journée et suis passé devant 2 clodos assis par terre.
Je donne de manière aléatoire dans la vie, tout comme vous d'ailleurs j'imagine.
En revanche, il est une règle que j'ai érigé, coulé dans le marbre pourrais-je dire, et telle est-elle :
"Tu donneras selon les situations, l'envie, la personne en face, le jour etc.. En revanche, tu donneras toujours chaque jour ou tu auras gagné de l'argent".
C'est un symbole pour moi, une façon de remercier la Vie de m'avoir donné, une façon de transmettre la richesse, de faire circuler les énergies si l'on peut dire.
Aussi, tout à l'heure ai-je sorti quelques pièces que j'ai données à ces deux pauvres bougres.
Le fait n'est pas de comparer les sommes (perçues/données), mais de conserver cette "coutume" qu'à chaque fois que je reçois je donne à mon tour.
J'ai rejoint mon responsable à l'Agence ensuite, pour y rester jusque quasi 21h ce soir.
Je suis rentré à la maison totalement éclaté, crevé, vanné, nase, épuisé, on peut tous les lister, et actuellement j'avoue être un zombie devant mon écran.
Mon but vous le connaissez : me faire un max de fric (je n'ai pas peur de l'admettre) pour pouvoir me casser cet hiver tranquille, sans me prendre le chou.
Psycho
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Dimanche 6 septembre 2009
Bon et bien ce que je craignais est arrivé...
Je n'ai pas signé le bail comme cela était prévu.
Les parents de la cliente candidate à la location souhaitait voir l'appartement sur lequel leur fille avait jeté son dévolu.
Or, l'appart' est on ne peut plus vêtuste.
Je m'attendais bien à ce que cela coince.
Ca n'a pas loupé.
En très très bref : les parents n'ont pas souhaité que le bail soit signé hier comme cela était prévu.
Ils souhaitent revenir avec une entreprise, laquelle effectuera un devis de réfection de l'appartement (peinture générale), et demandera au propriétaire de prendre en charge lesdits travaux par ce
qu'on appelle une franchise sur le loyer.
Pour faire simple : l'entreprise dit "refaire l'appartement à neuf coûte 1000€ ttc", les clients paient et une fois les travaux réalisés et constatés par le propriétaire, ce dernier réduit le loyer
du mois suivant du montant des travaux.
Conclusion : mon affaire n'est pas encore morte, mais c'est chiant et compliqué.
Je dois retourner sur place pour que l'entreprise fasse son devis, je dois réceptionner le devis, le transmettre au propriétaire, obtenir de sa part un feu vert de principe pour la franchise du
montant indiqué dans le devis, puis rappeler les clients pour leur dire que c'est ok et organiser la signature du bail.
Pfff, on est loin de la petite signature simple prévue hier, sans histoire.
Mais que voulez-vous, c'est ainsi.
Bref, pour l'heure : manque à gagner de 700€ pour ma pomme, en attendant que les choses évoluent positivement.
Ca marche pas tous les jours le taf, des fois c'est casse-pieds comme là.
C'est le jeu, je le prends avec philosophie.
Psycho
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Me suis levé
ce matin complètement fracass', avec des rdvs professionnels (passer à l'Agence pour rédiger un dossier de location, visites etc).
